1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
蒲田フラワーマンションA棟
東京都大田区蒲田一丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩10分
1979年築 / 10階建 / 193戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,626万円
70.7万円/㎡
1,891
3,048
4,205
5,362
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜4,205万円
59.4万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
蒲田フラワーマンションA棟
3,480万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 3,480万円 | 67.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 2,180万円 | 61.9万円 | 3階 | 35.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,380万円 | 62.1万円 | 8階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 63.9万円 | 8階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,680万円 | 71.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,580万円 | 65.7万円 | 8階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 2,380万円 | 59.1万円 | 4階 | 40.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,498万円 | 70.9万円 | 4階 | 35.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,670万円 | 52.0万円 | 9階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,650万円 | 75.2万円 | 4階 | 35.22㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 蒲田フラワーマンションA棟 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 193戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,100万円 | 71.3万円 | 43.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 池上パークファミリア2号棟 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,450万円 | 72.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 215戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 多摩川ハウス 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅12分 | 3,990万円 | 63.1万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 218戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は大田区の平均と比較して4%割安です。
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